国際パレス大久保

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
6,200万円
120.6万円/㎡
相場
5,659万円
110.1万円/㎡
3,649
4,989
6,329
7,668
AI査定結果
推定相場価格
5,659万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,989万円〜6,329万円
97.1万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月12日
国際パレス大久保
6,200万円（120.6万円/㎡）/ 2階 / 51.39㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/116,200万円120.6万円2階 51.39㎡ 2DK西
2025/05/043,690万円72.9万円4階 50.59㎡ 3DK南
2025/03/243,980万円77.4万円2階 51.39㎡ 2DK北
2024/11/113,860万円76.3万円4階 50.59㎡ 3DK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11国際パレス大久保
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 6,200万円120.6万円51.39㎡2DK2階 / 4階建 西1980年12戸RC
2024/12/15西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 7,280万円123.5万円58.97㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年25戸RC
2025/04/28セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 4,180万円101.8万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/05/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,400万円97.4万円45.16㎡1LDK9階 / 14階建 東1982年43戸SRC
2025/07/02園部ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 4,690万円94.5万円49.63㎡1LDK+S8階 / 9階建 東1978年31戸SRC
2025/02/24メゾン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅2分 4,799万円91.6万円52.38㎡2LDK5階 / 5階建 南西1977年19戸RC
2025/04/17ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 4,980万円105.9万円47.04㎡2DK9階 / 10階建 北東1983年32戸SRC
2025/04/14ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 4,380万円92.3万円47.46㎡1R4階 / 8階建 -1980年34戸SRC
2025/05/28ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 6,580万円137.3万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/06/11ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,190万円107.1万円48.45㎡2LDK6階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2025/07/08新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 4,550万円92.9万円48.96㎡2LDK5階 / 9階建 南1980年28戸SRC
2024/12/19マートルコート新宿ガーデンハウス
新宿区西新宿四丁目
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2025/05/26アゼリアコート
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2024/06/12ライフコーポ土屋
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,799万円94.2万円50.95㎡2LDK6階 / 9階建 北東1978年15戸SRC
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新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 4,090万円99.1万円41.26㎡2DK9階 / 10階建 東1983年37戸SRC
2025/02/11新幸ハイム
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 3,680万円91.8万円40.08㎡1LDK1階 / 4階建 南1978年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は新宿区の平均と比較して13.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積41.39㎡〜61.39㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
106.6万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名国際パレス大久保
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩4分
築年月1980年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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